第912章：捧杀 (第2/5页)

烂尾楼看似只差几千万，但是实际上你要想复建，前提是必须先处理开发商的债务问题。

资金链条断裂的开发商，他的债务是滚动的。业主的购房款一般早已冲抵了银行和大小债权人的利息，再加上开发商挥霍的部分，开发商早已钱包空空。

这个时候大笔的本金还未偿还，同时施工方的工程款也有大量的拖欠。

通常差一个亿的项目，拖欠的施工款一般也有数千万，而且这个数字还是一直增加的拖欠工程款也存在违约金和施工方的损失，比如租赁大型设备的损失，工人工钱的损失。

前世的时候，秦川在新闻上看到过某省有一个项目，当地相关部门牵头让业主认购车位，80%的业主认购车位之后集资了6000万的资金，相关部门打给了施工方，没想到施工方翻脸了，这6000万只够偿还之前开发商拖欠的施工款，要想续建，再打6000万过来！

烂尾楼就像一个大火堆，一座着火的森建，你看他那个大黑楼壳，好像安安静静的沉睡。

实际上他的金融之火一直烧个不停，被烧掉的，就是这些项目复工的希望，就是棺材里的血肉。钱烧光之后，债务还在。于是只能以房抵债，这样等房子和地皮全部抵掉。

房子和地也烧光了，债务也还没还完。